Поиск жилья в Израиле. Часть 2.
Хочется сразу оговориться. Судя по нашему опыту, квартиру в Израиле нужно брать без мебели и обставлять самостоятельно. По крайней мере это касается центра, ибо в Хайфе, например, моим друзья удавалось найти хорошие и уже обставленные варианты. Все квартиры, которые мы смотрели и где была уже мебель, принадлежащая владельцам - стоили сильно дороже, хотя мебель была не ахти. Еще, так как квартиры сдаются еще до того, как предыдущий жилец съедет - мебель иногда можно купить у него. Это позволяет сэкономить на доставке.
Второй вариант который мы смотрели был очень хорош, и практически без недостатков. Просторная квартира с отличным видом и очень близко к Тель-Авиву. По деньгам она тоже была вполне приемлема и даже некоторая средненького качества мебель была в наличие. Единственное чего там не было - это холодильника. Да и стиралка, честно говоря, доживала свое. Не смотря на эти мелочи, мы твердо решили брать именно этот вариант. Тем более, что напомню, живя на севере и участь в колледже, достаточно тяжеловато часто ездить на смотрины. Хозяйка хотела сдать квартиру как можно скорее, так как за счет сдачи этого жилья, она снимает другое, более подходящее для жизни с детьми. Поэтому мы с ней договорились, что въедем на неделю раньше, чем планировали и что она в ближайшее время пришлет нам договор.
И вот тут начались проблемы. Во-первых, она подключила адвоката к составлению этой бумажулины и договор аренды занимал 9 страниц. Кстати, она хотела, чтобы мы заплатили половину стоимости адвоката, который, как оказалось позже, представлял только ее интересы. Надо понимать, что такого понятия, как типовой договор тут нету и каждый арендодатель изгаляется в нем как хочет. А еще, в процессе стало понятно, что, если например, жилец уже въехал - то он теоретически может не платить за квартиру, и выселить его оттуда оказывается не так-то просто. Поэтому арендодатели стараются обезопасить себя, как только могут. Обычно гарантией является чек на оплату 2-3 месяцев аренды, который в случае чего хозяин может обналичить. Ну или поручительство на эту же сумму.
Наша же оголтелая владелица квартиры была полна противоречий. С одной стороны она постоянно топила за то, что нам бы как можно скорее въехать и начать пользоваться этим чудесным объектом недвижимости, а с другой стороны она переживала, а скорее даже параноила на тему того, что мы откажемся ей платить. Помимо суммы в 40 000 шекелей, на которые за нас должны были поручиться два человека (а это по нынешнему курсу где-то около 680 000 рублей), мы должны были собрать для нее миллион справок, чтобы она удостоверилась что мы платежеспособные. Спасибо одному очень хорошему другу и одному родственнику за то, что вообще согласились за нас вписаться, поручительство мы себе обеспечили. Но тетенька оказалась на всю голову отчаянной и каждый раз, когда ей отправлялись какие-либо документы, она придумывала новый набор, который ей хотелось от нас получить. При этом она прямо очень сильно давила и напирала. Возможно она так переживала из-за того, что у нас нет постоянного места работы, что не удивительно, так как чтобы начать искать работу нужно сначала переехать. А в понимании многих израильтян все совсем наоборот, надо сначала найти работу, а потом переезжать. Короче гарантии на гарантии, что будут гарантии.
В конце-концов, уже согласившись оплатить за три месяца вперед и почти даже сдав все анализы, мы сдались на моменте, когда она захотела увеличить поручительство до 55 000 шекелей (примерно 935 000 рублей). Даже не желая напрягать хороших людей, которые и так согласились поручиться за нас на столь огромную сумму, я написал письмо данной тете, где очень вежливо, но при этом достаточно резко, посылал ее по хорошо известному в России направлению. Ответом мне было намного менее вежливое, но тоже достаточно резкое письмо о том, что мы ужасные люди, что она потратила на нас 2 недели и конечно же о том, что она мать одиночка с двумя детьми, которая и так в минусах, что мы вообще не понимаем как обстоят дела со съемом жилья в Израиле, и чтобы мы не писали ей больше))) Так и закончился наш опыт общения с этой тетей, что не может не радовать, так как, скорее всего, подписав контракт с ней на год, мы бы ввязались в кошмарный мониторинг того, как мы используем эту жилплощадь и прочие круги паранойи этой тети. Остается добавить, что объявление о сдачи этой квартиры провисело на сайте еще достаточно долго, что обозначает, что не так-то просто оказалось, найти жильцов, которые удовлетворят всем требованиям изысканного вкуса арендодателя. Ну а как по мне, ты либо работаешь с людьми, либо до последнего ищешь подвох. Если все время искать где тебя кинут - то можно остаться в дураках, даже имея дело с теми, кто вроде как и не собирался.
